珙县| 东西湖| 武平| 敦煌| 呼图壁| 彰武| 楚州| 永年| 惠来| 开原| 沅陵| 阳信| 杨凌| 平远| 定结| 康定| 巧家| 陈仓| 洪雅| 横县| 湘潭县| 石首| 泾县| 普安| 蓬安| 岳池| 泸水| 琼山| 波密| 大埔| 礼泉| 同安| 汝州| 弥勒| 河北| 钟祥| 太和| 柘城| 清镇| 金秀| 西畴| 土默特右旗| 略阳| 山东| 会理| 北票| 五华| 深泽| 义马| 饶平| 曲松| 铁力| 吴中| 阿巴嘎旗| 宽甸| 泰州| 呼玛| 安吉| 钟山| 宜阳| 汪清| 五营| 长丰| 九寨沟| 定州| 邛崃| 沈丘| 梁平| 蛟河| 钟山| 资源| 奉贤| 宾川| 冠县| 大冶| 德令哈| 洛阳| 鸡东| 巴楚| 澄江| 凤山| 德令哈| 嵊州| 濮阳| 滴道| 固镇| 正镶白旗| 政和| 大同县| 台安| 甘孜| 西山| 巨野| 漳平| 正安| 南海镇| 陇西| 容城| 循化| 临夏市| 瓦房店| 永修| 信阳| 宜宾市| 赣县| 津市| 沛县| 长乐| 和布克塞尔| 太湖| 磁县| 万全| 都江堰| 西丰| 正阳| 新密| 梅州| 富源| 信阳| 莒县| 大龙山镇| 鼎湖| 平泉| 霞浦| 赣县| 林州| 桐梓| 郑州| 北川| 凤冈| 门源| 林州| 贵南| 湖南| 河北| 册亨| 库车| 特克斯| 芦山| 镇平| 宝清| 和政| 吉林| 科尔沁右翼中旗| 富蕴| 大洼| 太谷| 米林| 日照| 济南| 从江| 新田| 察哈尔右翼前旗| 锦州| 白城| 临潼| 秭归| 安义| 双鸭山| 兴宁| 龙岩| 鄯善| 汤旺河| 昭平| 东西湖| 安新| 象州| 沁水| 卢龙| 鲁山| 巩义| 坊子| 贵州| 谢通门| 株洲县| 承德市| 邢台| 淄博| 林西| 桐城| 濮阳| 沅江| 珊瑚岛| 木兰| 泽库| 庆阳| 乳山| 容城| 潍坊| 鲁甸| 南漳| 贵州| 灌阳| 重庆| 连江| 榆林| 泗县| 华县| 英吉沙| 峨眉山| 铁岭县| 乐业| 金秀| 夏河| 崂山| 中山| 富平| 祁阳| 叙永| 改则| 德州| 高阳| 福鼎| 绥德| 永春| 新龙| 徐闻| 台中市| 岑巩| 兴县| 萍乡| 安义| 刚察| 乌达| 广安| 望城| 乐昌| 大埔| 揭东| 湄潭| 鄂托克前旗| 清河| 祁阳| 台中县| 郾城| 恩平| 习水| 邹城| 泉港| 松溪| 云县| 同安| 若羌| 南岔| 威信| 巴中| 靖西| 光泽| 儋州| 峨边| 宁蒗| 宜丰| 宁城| 山丹| 新乐| 惠阳| 靖江| 丹江口| 武进| 抚远| 勉县| 西藏| 茂名| 平房| 千亿老虎机-qy98千亿国际

南江路(长水路-广益路)大修改造工程中标人公示

2019-07-23 13:16 来源:宣城新闻网

  南江路(长水路-广益路)大修改造工程中标人公示

  亚博足彩_亚博游戏娱乐分娩后几周内阴道恶露仍会淋漓不尽,如不及时清洁,很可能造成产褥感染。本次峰会主题为创新多元化的养老模式,探索复合型的产业融合,与会嘉宾认为,养老问题是一个重大民生问题,养老服务涉及领域广泛。

其次,我们复制错误是为了修复创伤。韩长赋称,当前,我国最大的发展不平衡,是城乡发展不平衡;最大的发展不充分,是农村发展不充分。

  男人的性表现是身体健康的一面镜子,在性爱过程中遇到的一些小麻烦,往往会映射出机体健康的大问题。尽量将左腿抬起,身体尽量向左转,右手尽最大可能触碰左边膝盖。

  疑神疑鬼、老查手机,甚至跟踪盯梢,对夫妻关系百害无一利。为啥我们总栽在同一件事上?首先,核心信念会让我们复制错误。

找好搭档。

  如果双方都有意识地做一些事情来改善关系,那对婚姻关系的维护、夫妻二人的幸福都是大有益处的。

    11月6日,由《环球时报》社和中日韩三国合作秘书处联合主办的2017中日韩三国记者联合采访活动在北京举行了启动仪式。同样,性爱对乳房健康也有着不可替代的作用。

  11月7日,2017年日韩三国记者联合采访活动的第二天,由中、日、韩三国16位媒体记者组成的采访团,走进北京乃至中国北方最富有的村之一昌平区郑各庄,参观村集体企业北京宏福集团,深入了解该村30年来带动区域发展的显著成果与可持续发展新思路。

  但需要提醒男性,性爱时切忌动作粗暴。违者本报将依法追究法律责任。

  睾丸癌目前是临床上治愈率最高的恶性实体肿瘤。

  亚博竞技_亚博体彩  11月6日,由《环球时报》社和中日韩三国合作秘书处联合主办的2017中日韩三国记者联合采访活动在北京举行了启动仪式。

  与日本其他地方供应免费饮水不同,静冈的高速公路服务区和商超综合体的用餐区供应的免费饮品是抹茶饮。山东省省长郭树清、青岛市市委书记李群、市长张新起等省市领导也将出席会议。

  亚博体育主页_yabo88官网 亚博体彩_亚博导航 千赢|官方入口

  南江路(长水路-广益路)大修改造工程中标人公示

 
责编:

西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-07-23 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产西安站

扫码查看更多资讯

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.2万元/m2
9800元/m2
8600元/m2
1.05万元/m2
9800元/m2
价格待定
价格待定
1.1万元/m2
关闭